Referenz Etagenwohnung - Miete - Offenbach
Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Offenbach – Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort
Offenbach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
63067
Ort
Offenbach
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Kaltmiete
1.000 €
Etagenzahl insgesamt
6
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In Offenbach, einer Stadt mit wachsender Beliebtheit, erwartet Sie eine 2-Zimmerwohnung, die sich perfekt als Ihr neues Zuhause präsentiert.Die moderne und offen gestaltete Küche ist ein Highlight, das mit Siemens Geräten, einer Spülmaschine und einer einladenden Kücheninsel begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Küche und Wohnzimmer verbindet und sommerliche Abende versüßt.
Im Wohnzimmer erwartet Sie Gemütlichkeit pur. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit, die den Raum erstrahlen lässt.
Der großzügige Flur lädt dazu ein, individuell gestaltet zu werden. Ob ein zusätzlicher Schrank oder ein dekoratives Element – hier haben Sie alle Freiheiten. Eine geschmackvolle Lampe setzt ein besonderes Highlight.
Das Schlafzimmer, Ihr persönlicher Rückzugsort, bietet neben einem praktischen Kleiderschrank auch einen eigenen Balkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier den Morgen beginnen, mit einem Kaffee und dem Blick ins Grüne.
Das Badezimmer, frisch renoviert, vereint Funktionalität und Wohlgefühl mit einer modernen Regendusche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz steht für Ihr Auto zur Verfügung.
Zudem ist geplant, dass in naher Zukunft die Fassade der gesamten Wohnanlage erneuert wird. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die gute Anbindung an Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für Ihr neues Leben.
Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen!
Die monatliche Kaltmiete für diese wunderbare Wohnung beträgt 1000 Euro, mit Nebenkosten von 200 Euro. Für diejenigen, die einen eigenen Stellplatz wünschen, steht dieser für zusätzliche 35 Euro pro Monat zur Verfügung. Insgesamt ergibt sich somit eine Gesamtmiete von 1235 Euro pro Monat, wenn der Stellplatz in Anspruch genommen wird. Ihr neues Leben in Offenbach wartet auf Sie!
Lagebeschreibung:
Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend Offenbachs, die durch ihre perfekte Anbindung und Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen.Die Wohnung liegt nur 9 Minuten von der S-Bahn-Station Ledermuseum entfernt, sodass Sie eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt und darüber hinaus genießen können. Kulinarische Genüsse finden Sie in unmittelbarer Nähe, da zahlreiche Restaurants verschiedenster Küchen in nur 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Sowohl eine Grundschule als auch eine weiterführende Schule sind nur 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn Apotheke und Arzt sind ebenfalls in 7 Minuten erreichbar.
Einkaufen ist in dieser Lage ein Kinderspiel. Zahlreiche Supermarktketten sind in einem Radius von 5-10 Gehminuten zu finden, sodass der tägliche Bedarf ohne Mühe gedeckt werden kann.
Die Natur kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Der Main ist in nur 7 Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen am Wasser ein. Wer mehr Grün sucht, findet einen schönen Park in nur 10 Gehminuten Entfernung, der sich perfekt für Jogging, Picknicks oder entspannte Nachmittage mit der Familie eignet.
9min zur S-Bahn Ledermuseum
zahlreiche Restaurants in 5-10min Laufweg
7min zum Main
7min Apotheke
7min Arzt
7min zur Grundschule und zu einer weiterführenden schule
Zahlreiche Supermarktketten in 5-10min Entfernung
10min Park
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1969
- Endenergieverbrauch:
- 140,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 09.03.2032
- Wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1969
Ausstattungsbeschreibung:
-Einbauküche-Spülmaschine
-Kücheninsel
-Trockner
-Kleiderschrank im Schlafzimmer
-2 Balkone
-Lampe im Flur
-Wandmöbel im Wohnzimmer
-Keller
Sonstige Angaben:
+++ Unsere Makler von THE RE/MAX COLLECTION Frankfurt vergeben ausschließlich Einzelbesichtigungstermine +++Wir sind Ihr Immobilienbüro in Frankfurt-Nordend - wir helfen Ihnen sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
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