Referenz Hochparterre - Kauf - Dreieich
Helle, gepflegte 2-Zimmerwohnung in Dreieich - für Kapitalanleger - vermietet für 1000,- € Kaltmiete
Dreieich
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63303
Ort
Dreieich
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53 m²
Etagenzahl insgesamt
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Helle, vermietete 2-Zimmerwohnung in beliebter Wohngegend gelegen - hier wartet eine einmalige Chance auf Sie! Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und erwerben Sie diese großzügige, renovierte 2-Zimmerwohnung mit einer schönen Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Derzeit ist die Wohnung für 1.000,- Kaltmiete zzgl. 200,- € Nebenkosten vermietet. Gesamtmiete (Warmmiete) beträgt 1.200,- €. Das Gebäude, ein schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Stockwerken in sehr beliebter, ruhiger Wohngegend, wurde 1962 erbaut und erst im Jahr 2019 durch einen neuen Fassadenanstrich aufgewertet.Ob als Kapitalanlage, Vermietungsobjekt oder als Ihr neues, gemütliches Refugium im schönen Dreieich-Sprendlingen gelegen - nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine ganz großartige Wohnung zu erwerben.
Lagebeschreibung:
Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Dreieich-Sprendlingen. Die beliebte Wohngegend ist als familienfreundliche und dennoch zentrale Lage zu beschreiben.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil zu finden und fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien OF-67 und OF-68 und wichtige Autobahnen bieten eine hervorragende Anbindung an Frankfurt, Offenbach, Darmstadt oder Wiesbaden und weitere größere Städte. Parkmöglichkeiten bieten sich in der Straße ausreichend.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 136 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch:
- 136 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 23.02.2030
- Wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1962
Ausstattungsbeschreibung:
Diese wundervolle Wohnung ist durch den optimalen Schnitt genau das richtige, um zu entspannen und sich zu Hause zu fühlen. Jeder Raum ist vom großzügigem Flur und Eingangsbereich erreichbar. Wohn- sowie Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit schönen, hellen Fließen versehen. Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet. In der Küche kann ein Tisch mit 4 Stühlen Platz finden und lädt zum verweilen ein. Ebenfalls ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Einbauküche und sämtliche Möbel können kostenfrei übernommen werden.Ein Kellerabteil rundet das Gesamtpaket der Wohnung ab und bringt weiteren Platz und Staufläche. Im Haus befindet sich ein großer Wasch- und Trockenraum, indem sich Waschmaschinen und Trockner mit Münzbetrieb befinden. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Sonstige Angaben:
Heizungsart: ÖlEnergieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1962
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