Referenz Etagenwohnung - Miete - Frankfurt am Main
Kindergerechte 3-Zi-Wohnung mit viel Charme und riesigem Kreativraum unterm Dach
Frankfurt am Main
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65933
Ort
Frankfurt am Main
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Kaltmiete
945 €
Etagenzahl insgesamt
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung ist für eine nette Familie geeignet. Schon die orangerote Fassade des Altbaus leuchtet von Weitem, so dass die Ankommenden spüren, dass hier Platz für Fröhlichkeit ist! Die Zimmer sind großzügig geschnitten. Das Wohn- und Esszimmer hat eine Größe von fast 28 qm. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist separiert vom Wohnraum. Hier kann das Geschirr nach dem Essen auch einmal stehen bleiben. Vom Kinder- oder auch Elternschlafzimmer aus tritt man hinaus auf einen großen und tiefen Balkon. Ein weiteres großes Zimmer mit Blick ins Grüne liegt auf der gegenüberliegenden Seite. Es gibt ein Tageslichtbad mit Dusche.Der absolute Clou der Wohnung ist sicherlich der riesige zusätzliche Kreativraum unterm Dach, der sich zum Beispiel als Spielzimmer wunderbar eignet. Ideen für die Nutzung gibt es sicherlich genug. Für diesen Raum mit einer Nutzfläche von 36 qm wird ein Betrag von € 350,- monatlich zusätzlich zur Miete (KM) von € 945,- berechnet. Die Wohnung ist nach einer Komplett-Renovierung nur kurz vermietet gewesen. Wer hier einzieht, genießt die Vorteile einer neuwertigen Wohnung. Alles ist frisch und einladend! Die Wohnung eignet sich für eine Familie mit Kindern, für Singles oder Paare. Für Senioren ist sie weniger geeignet.
Für den, der noch mehr Platz braucht, steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner gibt es in der Wohnung. Stellplätze für das Auto sind vor der Haustür genügend vorhanden. Fahrräder können im Hof unter Dach abgestellt werden. Größere Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Kleinere tierische Mitbewohner nach Absprache.
Lagebeschreibung:
Griesheim ist ein Stadtteil im Westen von Frankfurt, der sich zum Geheimtipp entwickelt hat. Er grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim.Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden.
Die Wohnung befindet sich in Alt-Griesheim in der Nähe des Bürgerparks. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1954
- Endenergiebedarf:
- 257,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzkl.:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 05.12.2029
- Wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
großer Wohn- und Essbereichseparate Küche mit neuwertiger EBK
Balkon
Kreativraum unterm Dach
zusätzliches Kellerabteil
Grünanlage vor der Haustür
Sonstige Angaben:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.