Referenz Etagenwohnung - Kauf - Königstein
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick in sehr guter Lage in Königstein
Königstein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
61462
Ort
Königstein
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
58 m²
Etagenzahl insgesamt
8
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Gepflegt und gehegt wurde diese Wohnung von ihren Eigentümern. Immer wieder haben sie investiert, optimiert und verschönert. Dem Besucher bietet sich eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung, die mit viel Geschmack eingerichtet worden ist und die so viel Wärme ausstrahlt, dass man am liebsten bleiben möchte. Die Wohnung befindet sich in einer der oberen Etagen eines mehrstöckigen Gebäudes in Königstein. Vom Balkon in nordwestlicher Richtung blickt man ins Grüne hin zur Villa Rothschild und zur Königsteiner Burg. Von Küche und Esszimmer kann man weit ins Land hinüber nach Frankfurt schauen.Die Küche auf kleinem Raum ist praktisch und durchdacht geplant worden. Es gibt sogar einen kleinen Tisch zum Aufklappen. Das Badezimmer mit kleinen Mosaikfliesen an den Wänden verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Es gibt in der Wohnung auch einen kleinen Abstellraum. In der gesamten Wohnung liegt Parkettboden. Der großzügige Wohn- und Essbereich ließe sich bei Bedarf gut in zwei abgeschlossene Räume unterteilen.
Es steht ein geräumiges trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Waschgelegenheit gibt es im Keller des Hauses. Aber auch in der Wohnung ist in der Küche eine Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Große Teile des Mobiliars können bei Interesse mit übergeben werden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und soll noch in 2021 vorliegen.
Die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr komplett erneuert.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Königstein im Taunus zwischen Thermalbad und Sportpark sowie dem Opelzoo. Der S-Bahnhof ist rund 500m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 300m entfernt. Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort und gehört zum hessischen Hochtaunuskreis. Die Stadt liegt an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet. Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen bekannt.
Der Hochtaunuskreis besitzt im Jahr 2017 mit 142 Prozent (Bundesdurchschnitt = 100 Prozent) die zweithöchste Kaufkraft aller Land- und Stadtkreise nach dem bayerischen Landkreis Starnberg (das durchschnittlich zur freien Verfügung stehende Pro-Kopf-Einkommen beträgt 31.561 Euro im Jahr). Viele Wohlhabende sind in und um Bad Homburg wohnhaft.
Königstein im Taunus gehört zum Hochtaunuskreis. Nach einer ZDF-Studie von 2019 zählt der Hochtaunuskreis zu den Einwohnerfreundlichsten in Deutschland nach Baden-Baden.
Kurze Wege nach Frankfurt, Wiesbaden, zum Frankfurter Flughafen und auf die Autobahnen in alle Richtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1969
Ausstattungsbeschreibung:
2 Zimmerseparierte Küche
Balkon
Gas-Etagenheizung
Kabel-TV
schnelles Internet
Kellerabteil